Ukázat Factcheck

Aktualizováno: 2021-05-14 08:36

Publikováno: 2021-05-14 08:36

1.

"Fakticky" je obsah emailu správný, ale výklad a vývody z něj prezentované jsou naprosto mylné a komicky hysterické. Novela zákona opravdu zavádí "promlčecí" tříletou lhůtu, ale podobná platí i u trestných činů jako krádež.

Navíc důvodem té lhůty není ochrana chybně pracujících úředníků nebo nějaké konspirace, ale ochrana majitelů nemovitostí.

Dosud platilo, že v principu každý vklad do katastru mohl být napaden, bez ohledu na jeho stáří. 

Klidně se mohlo stát, že někdo přišel za vlastníkem domu a prohlásil, ať vypadne, protože jeho dědeček mu ho prodal podvodně a vklad v katastru je neplatný.

 Takto "postiženého" pak čekalo tour po soudech a dokazování dědických nebo kupních smluv starých desetiletí - docházelo k tomu zejména v případě různých tahanic o majetek v rámci rodinných sporů. To už v nové úpravě nebude možné.

 

2.

Záznamy v katastru nelze antedatovat, jeho systém to nedovoluje. Scénář, který ten email podsouvá, tedy že podplacený úředník zpětně změní vlastníka nějaké nemovitosti tak, aby to bylo "jako před třemi lety" není technicky vůbec možný.

Po provedení změny by tedy pachatel musel čekat celé 3 roky, než by ukradená nemovitost začala být "jeho", a doufat, že majitel na to kdykoliv během té doby nepřijde.

Pokud by přišel a podal trestní oznámení, úředník, který zásah provedl, se okamžitě "poveze" -  změny v dokumentech katastru se logují a logy uchovávají. 

Tvrzení o "enormním korupčním tlaku" je dobrý vtip - těžko si představit, kdo by byl tak hloupý, aby se za takových podmínek podplatit nechal.

 

3.

Nejsnazší způsob, jak ukrást něčí nemovitost, je padělat kupní či darovací smlouvu na ní. 

Pokud se to připraví opravdu pečlivě, tedy včetně podplaceného notáře, který pravost takové smlouvy u soudu křivě dosvědčí, je poškozený prakticky bez šance.

Hrátky s katastrem vůbec nejsou potřeba, takový způsob krádeže by byl absurdně nepraktický i jako teorie.

 

4

Není pravda, že majitel nemovitosti si musí sám cokoliv hlídat. Na ÜZK je k dispozici Služba sledování změn, která majiteli nemovitosti pošle upozornění, pokud se cokoliv v jeho záznamu provede.

Jde nastavit do datové schránky, emailu, dokonce i SMS. Cena je dvě stovky

 https://www.cuzk.cz/Katastr-nemovitosti/Poskytovani-udaju-z-KN/Sledovani-zmen/Sluzba-sledovani-zmen-v-katastru-nemovitosti.aspx 

Pisatel emailu o takové možnosti patrně vůbec netušil, spíše si představuje katastr jako plesnivějící foliant, do kterého úředník šmrdlá brkem. :-)